雲林縣林內鄉新興路45之3號
2014-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 6.8 萬/坪 × 58.84 坪
權狀坪數58.84 坪
主建物52.08 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.84 坪
└ 主建物 52.08 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪58.84 坪
土地坐落 新興段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8
新興路中位 8.2
林內鄉 2014 年中位 5.3
比本棟中位 低 15%比新興路中位 低 17%比林內鄉 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友間之交易。2.買清案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。