雲林縣西螺鎮東興79之2號
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 10.7 萬/坪 × 69.09 坪
權狀坪數69.09 坪
主建物64.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.09 坪
└ 主建物 64.25 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 62.39 坪
0 坪69.09 坪
土地坐落 埤頭段 697-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
東興中位 10.7
西螺鎮 2023 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比東興中位 高 0%比西螺鎮 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交740 萬
+1%
2026 年推估744 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。