雲林縣虎尾鎮五間厝60號7F/7F

2021-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 77 萬 19 萬/坪 × 4.06 坪

權狀坪數4.06 坪

主建物2.28 坪

公設比32.4%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 4.06 坪

└ 主建物 2.28 坪

└ 公設等 1.78 坪

土地持分 1.3 坪

0 坪4.06 坪

土地坐落 五間段 476 地號

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪

本筆成交 19

本棟中位 21.1

五間厝中位 21

虎尾鎮 2021 年中位 16.9

比本棟中位低 10%比五間厝中位低 10%比虎尾鎮 2021 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交77 萬

+38%

2026 年推估106 萬

以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）15 萬

貸款（8 成）62 萬

每月月付2,308 元

30 年總利息21 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：另外加裝潢費16萬元

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。