雲林縣斗六市保長路50之190號
2020-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14.3 萬/坪 × 73.69 坪
權狀坪數73.69 坪
主建物66.24 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 73.69 坪
└ 主建物 66.24 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 38.86 坪
0 坪73.69 坪
土地坐落 保庄段 651-86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
保長路中位 14.4
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比保長路中位 低 1%比斗六市 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+30%
2026 年推估1,366 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。