雲林縣古坑鄉文昌路164巷3之9號
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物50.16 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 50.16 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 28.6 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 永昌段 307-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
文昌路中位 8.8
古坑鄉 2020 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 48%比古坑鄉 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+17%
2026 年推估818 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地與建物價款皆為新台幣參佰伍拾萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。