雲林縣虎尾鎮清雲二路97之2號
2021-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,396 萬 21 萬/坪 × 66.43 坪
權狀坪數66.43 坪
主建物62.52 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.43 坪
└ 主建物 62.52 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 36.62 坪
0 坪66.43 坪
土地坐落 大學段 128-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
清雲二路中位 20
虎尾鎮 2021 年中位 17
比本棟中位 高 0%比清雲二路中位 高 5%比虎尾鎮 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,396 萬
+36%
2026 年推估1,901 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,117 萬
每月月付41,840 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。