雲林縣虎尾鎮虎興西三街95號2F/5F
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 22.7 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物18.72 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 高南段 315-17 地號
價格拆解
成交總價696 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價606 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
虎興西三街中位 22.1
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比虎興西三街中位 高 3%比虎尾鎮 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交696 萬
+3%
2026 年推估718 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。