雲林縣古坑鄉文昌路56巷47號6F/7F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.2 萬/坪 × 59.14 坪
權狀坪數59.14 坪
主建物28.72 坪
公設比30%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.14 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 30.42 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪59.14 坪
土地坐落 永光段 267 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 8.6
文昌路中位 8.8
古坑鄉 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 19%比文昌路中位 高 16%比古坑鄉 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-22 1F/7F 2房2廳2衛 · 57.55 坪 15.3 萬/坪總 880 萬 2014-08-22 1F/7F 3房2廳2衛 · 57.55 坪 9.8 萬/坪總 505 萬 2014-07-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 8.4 萬/坪總 435 萬 2014-07-19 5F/7F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 8.6 萬/坪總 443 萬 2014-07-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.75 坪 8.6 萬/坪總 441 萬 2014-07-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 59.14 坪 8.4 萬/坪總 457 萬 2014-07-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 59.14 坪 8.6 萬/坪總 466 萬 2014-07-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 59.14 坪 8.3 萬/坪總 449 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。