雲林縣虎尾鎮虎興東一街328之2號
2023-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.1 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物46.06 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 46.06 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 34.81 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 大學段 355-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
虎興東一街中位 17.1
虎尾鎮 2023 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比虎興東一街中位 高 47%比虎尾鎮 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+9%
2026 年推估1,359 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。