雲林縣虎尾鎮中興75之4號
2020-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 151 萬 2.9 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物47.6 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 47.6 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 過溪子段 3741-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
中興中位 11.7
虎尾鎮 2020 年中位 15.6
比中興中位 低 75%比虎尾鎮 2020 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交151 萬
+41%
2026 年推估214 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）121 萬
每月月付4,526 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。