雲林縣斗六市斗六五路19號
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,398 萬 28.9 萬/坪 × 89.66 坪
權狀坪數89.66 坪
主建物57.25 坪
公設比29.6%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 89.66 坪
└ 主建物 57.25 坪
└ 公設等 32.41 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪89.66 坪
土地坐落 北環段 224 地號
價格拆解
成交總價2,398 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 19
斗六五路中位 19.9
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 52%比斗六五路中位 高 45%比斗六市 2019 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,398 萬
+33%
2026 年推估3,181 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 783 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（48 萬）
備註：本案格局含一衛浴
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。