雲林縣西螺鎮西興南路338號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.5 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物42.5 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 42.5 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 14.12 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 西螺段 1328-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.4
西興南路中位 13.7
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 10%比西興南路中位 低 38%比西螺鎮 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+47%
2026 年推估530 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。