雲林縣虎尾鎮林森路二段477巷75號4F/5F
2019-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.56 坪
權狀坪數34.56 坪
主建物16.23 坪
公設比42.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.56 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪34.56 坪
土地坐落 五間段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10
林森路二段中位 12.4
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 1%比林森路二段中位 低 19%比虎尾鎮 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+61%
2026 年推估563 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。