雲林縣口湖鄉光明路2之59號
2021-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 3.9 萬/坪 × 46.23 坪
權狀坪數46.23 坪
主建物41.99 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.23 坪
└ 主建物 41.99 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪46.23 坪
土地坐落 開元段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 7
光明路中位 4.5
口湖鄉 2021 年中位 9.5
比本棟中位 低 44%比光明路中位 低 13%比口湖鄉 2021 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交180 萬
-26%
2026 年推估133 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。