雲林縣斗六市西平路189巷36號1F/16F
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 20.8 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
主建物11.04 坪
公設比15.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪13.97 坪
土地坐落 斗六一段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
西平路中位 10.1
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比西平路中位 高 106%比斗六市 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交290 萬
+6%
2026 年推估307 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。