雲林縣虎尾鎮新生路104號
2022-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,463 萬 16.5 萬/坪 × 88.87 坪
權狀坪數88.87 坪
主建物88.87 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 88.87 坪
└ 主建物 88.87 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪88.87 坪
土地坐落 同心段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
新生路中位 12
虎尾鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 38%比虎尾鎮 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,463 萬
+26%
2026 年推估1,843 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,170 萬
每月月付43,848 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易為「賣清」，除塗銷費用外，買方支付交易中所生一切費用。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。