雲林縣斗六市永樂街138巷6號5F/5F
2025-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.5 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物20.71 坪
公設比29.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 中正二段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.3
永樂街中位 12.5
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 3%比永樂街中位 低 40%比斗六市 2025 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交220 萬
-2%
2026 年推估215 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。