首頁雲林縣虎尾鎮林森路二段352號成交明細
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雲林縣虎尾鎮林森路二段352號

2023-03-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 55 1.4 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26
主建物36.6
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 38.26 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪38.26 坪

土地坐落 五福段 39 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
林森路二段中位 12.4
虎尾鎮 2023 年中位 21.6
比林森路二段中位 低 89%比虎尾鎮 2023 年中位 低 94%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交55
+9%
2026 年推估60

以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)11
貸款(8 成)44
每月月付1,648
30 年總利息15

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材RC磚造
電梯
管理組織
車位

備註:五福段554建號建物並非座落五福段39地號。五福段554建號建物買賣成交價為新台幣壹拾萬元,五福段39地號土地成交價為新台幣肆拾伍萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 雲林縣虎尾鎮林森路二段352號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。