雲林縣北港鎮文昌路212號
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 13.4 萬/坪 × 123.66 坪
權狀坪數123.66 坪
主建物119.1 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 123.66 坪
└ 主建物 119.1 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 85.91 坪
0 坪123.66 坪
土地坐落 新街段 636-218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
文昌路中位 10.9
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 23%比北港鎮 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,660 萬
+85%
2026 年推估3,065 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。