雲林縣西螺鎮延平路296巷7號
2023-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 12.6 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物32.76 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 32.76 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 西螺段 1025-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
延平路中位 14.3
西螺鎮 2023 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 12%比西螺鎮 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交412 萬
+1%
2026 年推估414 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。