雲林縣麥寮鄉沙崙後269之10號
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 2.8 萬/坪 × 934.21 坪
權狀坪數934.21 坪
主建物0.91 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 934.21 坪
└ 主建物 0.91 坪
└ 公設等 933.3 坪
土地持分 1594.48 坪
0 坪1594.48 坪
土地坐落 安西段 558 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
沙崙後中位 12.1
麥寮鄉 2018 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比沙崙後中位 低 77%比麥寮鄉 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,600 萬
+32%
2026 年推估3,437 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。