雲林縣斗南鎮莊敬街106號
2023-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,795 萬 20 萬/坪 × 89.58 坪
權狀坪數89.58 坪
主建物86.87 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.58 坪
└ 主建物 86.87 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪89.58 坪
土地坐落 建國段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.5
莊敬街中位 19.4
斗南鎮 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 3%比莊敬街中位 高 3%比斗南鎮 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,795 萬
+17%
2026 年推估2,094 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,436 萬
每月月付53,798 元
30 年總利息501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。