雲林縣斗六市明山路261號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.5 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 咬狗段 580-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
明山路中位 7.8
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比明山路中位 低 4%比斗六市 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。