雲林縣東勢鄉東勢西路200號
2020-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 3.4 萬/坪 × 64.38 坪
權狀坪數64.38 坪
主建物62.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 64.38 坪
└ 主建物 62.42 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 133.78 坪
0 坪133.78 坪
土地坐落 東南段 577 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
東勢西路中位 4.4
東勢鄉 2020 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比東勢西路中位 低 23%比東勢鄉 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交220 萬
+30%
2025 年推估286 萬
以東勢鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。