雲林縣土庫鎮溪心30號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 21.4 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物52.3 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 52.3 坪
土地持分 153.37 坪
0 坪153.37 坪
土地坐落 石廟子段 1343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
溪心中位 12.7
土庫鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比溪心中位 高 69%比土庫鎮 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
+12%
2026 年推估1,258 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。