雲林縣斗南鎮光華路112號
2025-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 24.8 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物26.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 26.16 坪
土地持分 96.04 坪
0 坪96.04 坪
土地坐落 文安段 1253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
光華路中位 13.6
斗南鎮 2025 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 82%比斗南鎮 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交648 萬
+13%
2026 年推估732 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材水泥板造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。