雲林縣斗六市長安北路1之11號
2023-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 19 萬/坪 × 139.43 坪
權狀坪數139.43 坪
主建物134.32 坪
公設比1.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 139.43 坪
└ 主建物 134.32 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 93.39 坪
0 坪139.43 坪
土地坐落 科加段 22-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
長安北路中位 12.5
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比長安北路中位 高 52%比斗六市 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,650 萬
+8%
2026 年推估2,861 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款新台幣1683萬元整，房屋價款新台幣967萬元整。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。