雲林縣斗六市城頂街7號6F/7F
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 15.1 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物35.74 坪
公設比28.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 35.74 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪56.85 坪
土地坐落 中正二段 731 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
城頂街中位 11
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比城頂街中位 高 37%比斗六市 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
-4%
2026 年推估827 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。