雲林縣斗南鎮雲農路84號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 11.8 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物45.92 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 45.92 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 北銘段 1155-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
雲農路中位 16.5
斗南鎮 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比雲農路中位 低 28%比斗南鎮 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交601 萬
+65%
2026 年推估990 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）481 萬
每月月付18,013 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。