雲林縣斗六市武陵街49巷8號5F/12F
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 8.9 萬/坪 × 12.37 坪
權狀坪數12.37 坪
主建物7.77 坪
公設比24.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.37 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪12.37 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.5
武陵街中位 11.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 低 15%比武陵街中位 低 22%比斗六市 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交110 萬
+22%
2026 年推估134 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。