雲林縣林內鄉民權路86號
2021-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.9 萬/坪 × 54.4 坪
權狀坪數54.4 坪
主建物48.42 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.4 坪
└ 主建物 48.42 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 31.45 坪
0 坪54.4 坪
土地坐落 九芎段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
民權路中位 14.7
林內鄉 2021 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 12%比林內鄉 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+29%
2026 年推估904 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：111年7月22日讓渡，讓渡金額新台幣700萬元整。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。