雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄43號9F/11F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 11.1 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物25 坪
公設比28.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 公正段 1099 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
莊敬路中位 10.8
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 3%比斗六市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。