雲林縣麥寮鄉中華路52號7F/9F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.1 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物22.49 坪
公設比41.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 光大段 44 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.9
中華路中位 8.1
麥寮鄉 2013 年中位 7.7
比本棟中位 低 23%比中華路中位 低 25%比麥寮鄉 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱電氣等設備
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。