首頁雲林縣東勢鄉天祥路3號成交明細
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雲林縣東勢鄉天祥路3號

2023-10-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 180 2.9 萬/坪 × 62.78 坪
權狀坪數62.78
主建物60.44
公設比0%
當時屋齡39

這筆買到什麼

建物 62.78 坪
└ 主建物 60.44 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 166.07 坪
0 坪166.07 坪

土地坐落 明倫段 222 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
東勢鄉 2023 年中位 7.7
比東勢鄉 2023 年中位 低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交180
+11%
2026 年推估199

以東勢鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)36
貸款(8 成)144
每月月付5,395
30 年總利息50

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:此不動交易係因103年03月被法拍,拍定金額含新台幣180萬,今拍定人112年10月願意以當時拍定新台幣180萬,賣回還給被拍人家屬。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 雲林縣東勢鄉天祥路3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。