雲林縣北港鎮新湖路125號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 36.1 萬/坪 × 74.74 坪
權狀坪數74.74 坪
主建物67.57 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.74 坪
└ 主建物 67.57 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 50.31 坪
0 坪74.74 坪
土地坐落 新東段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
新湖路中位 24
北港鎮 2023 年中位 20.2
比新湖路中位 高 50%比北港鎮 2023 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,700 萬
+8%
2026 年推估2,929 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：停車位位於法定空地預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。