雲林縣斗六市文德街82號
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 21.8 萬/坪 × 88.6 坪
權狀坪數88.6 坪
主建物81.94 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.6 坪
└ 主建物 81.94 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪88.6 坪
土地坐落 林頭段 1386-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
文德街中位 19.9
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比文德街中位 高 10%比斗六市 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,930 萬
+35%
2026 年推估2,612 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 682 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。