雲林縣二崙鄉田中路29之92號
2019-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 3.6 萬/坪 × 1307.5 坪
權狀坪數1307.5 坪
主建物1307.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 1307.5 坪
└ 主建物 1307.5 坪
土地持分 1786.57 坪
0 坪1786.57 坪
土地坐落 八角亭段 1051 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
田中路中位 5.9
二崙鄉 2019 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比田中路中位 低 39%比二崙鄉 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,700 萬
+35%
2026 年推估6,323 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途工業用
主要建材ＲＣ造、水泥柱磚木造、磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。