雲林縣斗南鎮南生路5之1號
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 12.8 萬/坪 × 64.67 坪
權狀坪數64.67 坪
主建物58.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.67 坪
└ 主建物 58.81 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 37.82 坪
0 坪64.67 坪
土地坐落 四維段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
南生路中位 14.1
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比南生路中位 低 9%比斗南鎮 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交830 萬
+27%
2026 年推估1,057 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。