雲林縣麥寮鄉永和17之12號
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 8.5 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物48.84 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 48.84 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 47.22 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 楊厝段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
永和中位 17
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比永和中位 低 50%比麥寮鄉 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交475 萬
+26%
2026 年推估599 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。