雲林縣斗六市永昌西街253巷1號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 26.1 萬/坪 × 99.07 坪
權狀坪數99.07 坪
主建物92.9 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 99.07 坪
└ 主建物 92.9 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 62.22 坪
0 坪99.07 坪
土地坐落 大潭段社口小段 120-83 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
永昌西街中位 17
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永昌西街中位 高 54%比斗六市 2021 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,588 萬
+25%
2026 年推估3,223 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣12942000元整建物價款新台幣12942000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。