雲林縣斗六市科一路779號
2021-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 19 萬/坪 × 75.34 坪
權狀坪數75.34 坪
主建物73.06 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.34 坪
└ 主建物 73.06 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 48.84 坪
0 坪75.34 坪
土地坐落 科加段 7-122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
科一路中位 17
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比科一路中位 高 12%比斗六市 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,428 萬
+23%
2026 年推估1,761 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:9480000建物價款:4800000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。