雲林縣土庫鎮馬光路一段36號
2025-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 15.3 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物39.03 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 39.03 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 復興段 782-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
馬光路一段中位 13.6
土庫鎮 2025 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比馬光路一段中位 高 13%比土庫鎮 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交636 萬
+7%
2026 年推估683 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。