雲林縣二崙鄉中興路62巷1弄35號
2021-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4 萬/坪 × 45.4 坪
權狀坪數45.4 坪
主建物45.4 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.4 坪
└ 主建物 45.4 坪
土地持分 21.37 坪
0 坪45.4 坪
土地坐落 崙東段 1288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
中興路中位 7.2
二崙鄉 2021 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 44%比二崙鄉 2021 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交180 萬
+7%
2026 年推估193 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ構架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；受民情風俗因素影響；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。