雲林縣西螺鎮新街路107號
2018-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.9 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物28.89 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 21.11 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 大同段 1008 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
新街路中位 13.3
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比新街路中位 低 26%比西螺鎮 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+54%
2026 年推估461 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。