雲林縣褒忠鄉中正路41巷155號
2021-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 5.9 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物48.54 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 48.54 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 忠東段 1091-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
中正路中位 11.4
褒忠鄉 2021 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 48%比褒忠鄉 2021 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交325 萬
+47%
2026 年推估477 萬
以褒忠鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。