雲林縣古坑鄉古中街38巷1號
2024-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 14.2 萬/坪 × 64.79 坪
權狀坪數64.79 坪
主建物59.64 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.79 坪
└ 主建物 59.64 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 46.17 坪
0 坪64.79 坪
土地坐落 東興段 1136-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.7
古中街中位 12.7
古坑鄉 2024 年中位 14.5
比本棟中位 低 3%比古中街中位 高 12%比古坑鄉 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-10%
2026 年推估832 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。