雲林縣東勢鄉康安路172之16號
2018-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 8.9 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物46.56 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 46.56 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 39.08 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 東北段 373-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
康安路中位 8.1
東勢鄉 2018 年中位 5.6
比本棟中位 高 0%比康安路中位 高 10%比東勢鄉 2018 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交455 萬
+42%
2025 年推估647 萬
以東勢鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。