雲林縣西螺鎮重陽街33號
2021-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.9 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物39.09 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 39.09 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 西螺段 1025-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
重陽街中位 9.9
西螺鎮 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比重陽街中位 高 0%比西螺鎮 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交385 萬
+19%
2026 年推估459 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ構架造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。