雲林縣斗六市武陵街54號4F/6F
2018-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.3 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物17.79 坪
公設比22.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 大潭段社口小段 109-34 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
武陵街中位 11.4
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比武陵街中位 低 1%比斗六市 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交260 萬
+41%
2026 年推估367 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。