雲林縣土庫鎮張庄15之20號
2018-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 10.7 萬/坪 × 78.32 坪
權狀坪數78.32 坪
主建物71.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.32 坪
└ 主建物 71.98 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 67.69 坪
0 坪78.32 坪
土地坐落 奮起段 36-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
張庄中位 9.9
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比張庄中位 高 8%比土庫鎮 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交836 萬
+73%
2026 年推估1,446 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 610 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。